除了产品本身的设计外，赋予项目文化内涵也成为豪宅项目的着力点。例如，红廷别墅推出的亿元级别墅样板间主打艺术化装修；西山龙胤则凸显中式园林的韵味。

　　是否可以顺利拿到预售许可证，正成为这些豪宅房企的年度大考。从2017年的实际情况来看，过了“8万+”线的项目凤毛麟角，其中北京金茂府、华润昆仑域、招商中国玺预售均价在9.5万元左右，中骏天宸以13.5万元成为2017年的最高价。

　　2018年豪宅价格的天花板会到多少？懋源璟岳、懋源璟玺、北京庄园、泰禾金府大院、壹亮马、葛洲坝（600068，股吧）· 中国府……它们都是2018年有望拿到最高预售价格的“种子选手”。

　　毕竟这里面的地王项目不少，比如葛洲坝· 中国府楼面价达到7.5万元/平方米，懋源璟岳的楼面价为4.6万元/平方米，懋源璟玺楼面价5.36万元/平方米，壹亮马的楼面价5.5万元/平方米。