左晖:贝壳找房是需要行业思考的(4)

2018-07-02 08:46 来源:和讯房产


  那么,未来贝壳找房打算怎么做?左晖表示,“基础是推动合伙(partner)。未来行业界限会极大模糊,从对抗转向合作的状态。所谓竞争,同向为竞,相向为争。我们是赛跑不是拳击,怎么能共同把这个池子做大,是需要行业思考的。”


  要想合纵,也要歃血。左晖也向行业拿出了他的“诚意”。他表示,在决定做贝壳之后,做的第一决策就是保持链家品牌在现有32个城市基础上不再扩张。他甚至直言,(链家)市场非常大或者非常小也没有问题,所以真正跟同行有点矛盾大概也就在十余城市中。


  “我们在做一个球场,希望在这里踢球越来越多,大家踢球的规则越来越好。我们的利益其实在市场的利益上。一个公平公正的协议和规则对贝壳平台的利益是最大化的。我希望未来在这个平台达到100个品牌,有一个链家还有其他99个。这是一个极其复杂的博弈,最大的利益应该是博弈的规则。如果行业效率始终这么低,我们就永远没有成长空间;我们的商业基础结构在发生变化,要么对抗要么一起往前走。但行业必须走出信用损伤的囚徒困境,这是一个负循环。所有人都在受损,只不过我们没有感知。”左晖委屈地表示,并没有想要既做裁判员又做运动员。


  尽管左晖的愿景听起来如此“美妙”,但在场的行业大佬们目前似乎还在保持观望。


  听完左晖的演讲,链家的同行兼竞争对手我爱我家董事长谢勇表示,“不是很懂他的逻辑。链家做贝壳的情怀也许对,但是不该由它来干,应该由行业协会来做,特别是地方行业协会,这个平台的特征是:第三方、非盈利、不垄断,而链家的贝壳肯定做不到。”


  21世纪不动产CEO卢航近期也对媒体回应了对贝壳的态度。他委婉地表示,21世纪不动产对所有的流量平台都是一个态度——开放。不管是贝壳、58,还是搜房、新浪,这都是流量平台,或者起码是其中一个定位。“确切地说,我们和它们并不是竞争对手关系。从自身角度来讲21世纪不动产还是开放的态度,我们在想通过什么方式可以最好地保护自己,引进足够多的流量。”


  不过,卢航也坦言,“从目前来看,因为我们对贝壳本身的定位以及具体做法,并没有看得太清楚。所以21世纪不动产跟贝壳没有合作。”


  针对该问题,21世纪经济报道记者也采访了房天下董事长莫天全。他表示,“左晖演讲时我还没有到。”当问及对贝壳找房的看法,莫天全表示,“我真不清楚。”


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