“中介行业极其不发达，行业没有分工。我在想，如果有特别多的估价师，非常多的律师参与进来，这个行业不是这样的。”他如此感慨。

　　为什么做贝壳找房？

　　当然，左晖的演讲必须要谈到贝壳找房。

　　他首先用一张PPT简单总结了链家2017年以来做的五件大事：2004年提出不吃差价；2007年建立SE系统；2011年决定做真房源；2014年发起全国并购；2018年决定要平台化发展。

　　按照左晖的说法，目前中介行业佣金收入是1200亿的市场，未来还可能到2000亿。链家目前年收入可以达到300到400亿，只进入了32个城市。也就是说，垂直平台链家仍有空间。正因为此，外界对左晖要做贝壳找房的初衷议论纷纷。

　　“做贝壳的初衷是什么？有传言说是因为链家发展不好等等，其实不是。链家如果按照今天这种态势发展，我们会非常好。我们2018年4月份开始组建贝壳团队，从链家调了几千个（骨干）到贝壳，我们也做好准备承受（链家直营业务）6个月业绩下滑，但是（链家）5月份创造了仅次于去年3月份历史第二高收入。当然可能跟市场关系很大。我们今天的状况是一个非常舒适状态，包括（外界猜测链家推出贝壳找房是因为）要上市都是胡扯。”

　　对于为什么要做贝壳找房，左晖的回应是，“贝壳找房想做这个行业基础平台，并且收费是CPS（按照销售量计算广告费的方法），不是CPA（按照行为计算广告费）。我们是服务平台，不是流量平台。贝壳也不是全开放的主体，不是有房子就可以往那放，我们希望做白中介。”

　　具体而言，包括第一，发真实的房源信息，让信息无差别分享，否则很难入网；第二，希望是一个成长共同体，希望贝壳创造的是增量而不是存量价值。“对于我们来说，挑战在于把自己升级一步，进入到一个万亿市场中。”

　　左晖还希望行业在两方面对他“嘴下留情”：第一，别骂中介费高；第二，别骂谁抬高了房价。“说中介抬高了房价，我们干得了那个事吗？我们是公鸡天亮必须打鸣，不是打鸣就天亮了。”这句话可能引起了在座中介们的共鸣，此时掌声响起。

　　“我在做一个球场”