“主要在于资金投入能否得到相应的资产回报。”刘澄的回答或许接近了真相，因为企业做生意，可以薄利，却不会无利。

　　城中村改造并不是件小事，政府除了拨出大量专款作为启动资金外，在其他方面也扮演着重要的角色。

　　相关人士认为，在以租为主的大背景下，政府部门应该给予适当关注，发挥引导和扶持的作用。鼓励多主体进入市场避免垄断，限制租金调整比例以稳定租金价格；提供相应的信息与政策扶持以降低改造成本；制定相关政策保障人民的基本利益，不能存在“睁只眼闭只眼的行为。”

　　在深圳庞大的租房群体中，“万村租户”只是个缩影，但在房企开展城中村改造，进军住房租赁市场的过程中，成本、租金等滋生出的矛盾均待解决。