据悉，该地块起始楼板价达30500元/平方米。对比之下，龙湖地产于2015年在上述地块周边拿下的地块楼板价大约27000元/平方米。

　　近年来，上海穿透式审查房企拍地资金来源，使得地价基本稳定。同时，时至今日，龙湖在江桥的地块项目仍未开盘，开发商们自然需要再观望观望了。

　　至于8人“疯抢”456套房的事，发生在上海金山区。据上海市东方公证处公布的金山某盘开盘摇号结果，该楼盘一次推出了456套房源，但总共只有8个人参与了该楼盘的开盘摇号（想象一下这尴尬的场面吧）。

　　一个字：“稳”

　　也许有人会说，这些例子比较极端，项目偏远自然热度不高，那就让我们来看看上海新开楼盘的“全貌”吧。

　　据上海新浪乐居的统计，截至5月17日，上海今年总计已开盘摇号65次，开盘情况最好的当属中粮前滩海景壹号，3127人“角力”437套房，情况比较尴尬的就数上文那个金山的新盘。

　　但综合来看，这65个楼盘总套数为20733套，摇号人数22992人次（摇号人还可能存在重复），比率接近1：1。

　　数据来源：乐居上海市东方公证处