另外，部分楼盘打着买房易的旗号招揽购房者，但实际仍是“一房难求”。在光明上海府邸楼盘外，挂着一条醒目的“房源足、岔着买”（武汉方言，意思是随便买）条幅，吸引不少购房者的目光。但置业顾问介绍，项目加推600多套房源，已有2000名客户交资料，认筹比例还不能确定。

　　有项目外场人员对记者表示，部分楼盘会无限制地收取购房者资料，认筹比例出现10：1甚至更高，即10个人抢一套房。

　　在买房靠“抢”的背景下，部分项目提高首套房首付比例，且精装修房不接受公积金贷款，对于手头资金不够宽裕的刚需人群来说，买房难度还是较高。

　　海伦春天是四新片区较早入市的楼盘，目前已开盘四期，营销人员表示，四期已基本售罄，仅有一套顶层住宅在售，售价170万元，不过首套房购房者也需首付75万元（即四成首付），比一般三成首付的要求要高。

　　而光明上海府邸置业顾问表示，项目住宅户型主要为82~118平方米，均价约13500元/平方米，认筹金最低50万元，首付四成，但刚需使用公积金贷款时，精装修部分需要全款，也就是82平方米户型首付也需60万元。

　　新城璟棠置业顾问也表示，如果使用商业贷款，小三房首付三成约48万元，如果使用公积金贷款，由于精装修部分需全款支付十多万元，首付大概是63万元。

　　李国政认为，未来武汉刚需优先选房的范围还会扩大，但刚需盘仍比较抢手，尤其是三环城区限价，一二手价格倒挂，外来人口落户较多，刚需项目“一房难求”的情况还会持续一段时间。