作为新一线热门城市，武汉楼市热情不减，刚需“一房难求”的现象仍在上演。武汉房地产开发企业协会研究部文章显示，2018年一季度，受到相关调控政策的影响、供应量不足以及季节性等因素，致使商品房成交量大幅回落，1~3月份武汉新建商品房成交41995套，同比下降29.32%。

　　日前，媒体记者实地走访武汉热门区域多个楼盘后发现，各大项目基本无房可卖，加推房源集中在2018年6月份或下半年开盘。项目收取购房者资料数已超过加推房源，且在公积金贷款、刚需首付等方面门槛颇高，普通购房者的买房难度加大。

　　●捂盘减少供应量逐渐增加

　　在“五一”小长假之前，武汉楼市曾出现一波开盘小高峰，4月底6个项目加推，但有5个是“日光盘”，“抢房”热度依旧。据亿房网研究中心数据统计，4月份武汉全市商品住宅新增供应145.96万方，环比增长46.8%，同比减少32.9%，供应节奏相对加快，但供应量仍然不足。

　　其中，主城区供应比例超过70%，武昌的白沙洲片区、汉口的后湖片区、光谷的关山片区及汉阳的四新片区仍是热门供应区域。

　　日前记者以购房者身份实地走访四新片区多个楼盘，发现“捂盘惜售”现象正在减少，多个楼盘将在6月或下半年推出新房源。