西南财大经济学院副教授刘璐：

　　未来五年内住房供应量充足

　　去年11月，成都出台了房地产业发展、住房保障等五年规划，其最大的作用就在于稳定市场预期，使得从购房者到开发商的各个市场参与方能够对成都楼市发展的顶层设计有着正确的认识，从而避免误判。

　　根据《成都市住房保障五年规划》和《成都市房地产业发展五年规划》，从2017—2021年，成都市新建住房17005万平方米。其中：商品住房（含人才公寓和产业园区配套住房）11929万平方米、保障性住房及拆迁安置房5076万平方米，通过货币化保障和实物保障方式，解决新增13.6万户家庭住房困难问题。

　　这里面传递出一个非常重要的信息，即成都未来五年内的商品房供应量是非常充足的，困难家庭的住房保障是充分满足的。目前在成都局部出现的一些楼盘抢购的情况属于暂时性的供需矛盾问题。