三价合一真正的威力显示出来了，4月市场大数据出炉，我们看到了房价依旧在呈下降趋势。

　　深圳市规划合国土资源委员会，5月1日公布了深圳新建商品住宅成交均价连续19个月下降。

　　我们可以先来看看新房的数据，再看看二手房的数据。

　　数据显示，深圳2018年4月，深圳新房成交均价54169元/平方米，环比下降0.03%，同比下降0.82%。

　　较3月每平方米下降了16元。

　　是的，有人说，看到这个猛烈的势头，吓得他赶紧买了一包黄鹤楼压压惊，刚好16元。

　　也许，下个月该换经典双喜了~

　　新建商品住宅成交套数1934套，环比下降4.68%，同比下降2.18%。

　　自2016年10月出台楼市调控政策以来，深圳新房均价已连续19个月下降。

　　是的，深圳新房的价格又降了，而且降了16元。

　　那么，这19个月以来，深圳的新房到底跌了多少呢？我找到了一张图——

　　大致算了一下，这19个月以来，深圳的新房降价幅度是992元。

　　不得不说，做这张图的人确实应该加鸡腿。

　　因为从来没有人能够将一包两包的烟钱做的如此惊心动魄、跌宕起伏啊，这是高人啊，这是天使啊，应该获诺贝尔和平奖啊！

　　但是呢，实际的市场却是这个样子——

　　1、位于坪山的奥园项目，因为被限价，最低的价格仅2.9万/平起，现场热闹非凡，因为排队买房的人太多，现场出现了警力，要求临时关停售楼处1小时，以最大限度保障购房者的人身安全。

　　2、位于蛇口的山语海项目，59套房在网上选房，一次性被抢光，而且还出现了80万天价“喝茶费”的谣言，而后管理局锁定，一波未平一波又起~

　　。。。

　　当然，类似于新房排队买的情况，还有很多，这里就不一一例举了，唯一可以判定的是，三价合一再加上新房限价，将风头盖过新房的二手房市场的购房热浪，又重新逼回了新房市场，陷入一个恶性的循环。