“双11”剁手不过瘾？来楼市“玩大的”，优惠力度不是“400减50”，而是“11.11元换11100元”！在近段时间，不少楼盘特价促销力度加大，甚至较早前价格低2000——4000元/平方米，总价比之前少了几十万元。

　　11月，东莞预计将有2500套新房入市，而且年底促销力度加大，“上车盘”出现，购房者可以慢慢挑选了！

　　楼市优惠：

　　11.11元抵11，100元

　　9月下旬，东莞商业公寓开始降价，10月份，公寓的降价幅度进一步扩大，从降2000多元/平方米调整到降5000多元/平方米。10月中下旬至11月，降价促销从公寓产品扩散至洋房产品，开发商年底回笼资金压力加大，扩大促销产品范围和促销力度。

　　上周末恰逢“双11”，东莞楼市也借势加入打折促销行列，东坑有楼盘推出“11.11元抵11100元”活动，吸引购房者入市；石龙一楼盘直接进行8.6折促销，特价房源低至11600元/平方米；而石碣一楼盘推出30套特价房，价格低至1.4万元/平方米，比之前的价格低了2000元/平方米左右；另外，沙田一个楼盘特价促销约1.5万——1.6万元/平方米，相较于首次开盘时还低了3000元/平方米左右。

　　与之前降价促销以“噱头”为主不同，这一轮促销是实实在在的价格让利，而且是发生在刚需洋房产品上，这也正是目前市场上的主流产品。东莞中原战略研究中心认为，特价房产品由之前的公寓产品为主逐步转向洋房产品，特价项目也不再局限于尾盘产品，某些近期热销项目亦加入特价房促销行列，从促销效果来看，部分项目优惠幅度较大，客户接受度高，促销效果较好。

　　11月将有2500套新房入市