随着年中脚步的临近，不少房企为了半年度排名开始“冲量”。反映在杭州楼市上，则是大量的预售证被领出，热门楼盘不再捂着，开始集中入市。据统计，5月份杭州市区（含富阳、临安）新领预售证房源7000余套，而6月才过了20天，新上市的住宅房源已经超过了8000套。

　　不过，由于创世纪、西雅图、梧桐郡等热盘入市，新房市场吸引了大量的人气。而经历了小阳春的二手房市场却后劲不足，6月以来二手房的成交量相较于前两个月，有明显的下降。

　　6月二手房成交下滑明显

　　不少购房者转向新房

　　上周，万科融信西雅图、融信保利创世纪、绿城梧桐郡等热盘纷纷加入摇号大军，且房源数量惊人，分别达到539套、616套、254套。此外，融创金成江南府、融创微风之城、融创东麟府等楼盘也开始第二轮、第三轮的摇号，新房的供应量明显增加，也给了购房者更多的机会。

　　二手房却是另一番景象。据透明售房网数据显示，杭州6月1日~18日二手房成交量为5123套（含富阳不含临安），相较于5月同期少了818套，较4月同期则少了546套。

　　某中介门店的经纪人告诉记者，新房热盘一领出预售证，总能吸引部分二手房客户。从5月起，自己手上的意向客户转投新房的已有近10人。

　　小陈就是其中一个。今年4月，小陈与女友定下婚期。在筹备婚礼的同时，小陈也开始准备买婚房。小陈工作地点在三墩，摇号后，小陈报名登记了融信澜天，不过并未中签。6月初，小陈转向二手房，选择了一套都市阳光嘉苑的经济适用房，83平米，总价240万元。不过上周，原本约定了签约时间的小陈却突然反悔了，原因是万科融信西雅图新领出了预售证，共推出539套房源，均价2.6万元/平米。

　　“都市阳光嘉苑是经济适用房，环境太差，均价也到了2.9万元/平米，性价比与西雅图相差太大。”小陈表示，看到大量新房入市，便开始心痒痒。毕竟二手房价格太高，如果就此入手，实在不甘。因此，与女友商量后，便打算继续租房住，直到摇到合适的房源为止。