民生证券分析师认为，2018年A股房地产板块压力依然较大，预计明年地产板块投资将围绕龙头扩大市场占有率、城市群主题与长效机制政策推进三条主线展开。A股重点标的依然是万科、保利地产两大龙头。城市群主题中华夏幸福、新城控股有望成为最大受益者。

　　北三环学区房大幅跳水，这也许是个案，它并不意味着2018年房地产市场还会这么冷。但是在调控之下，房地产市场想重回调控前的巅峰恐怕没那么简单。所以我们在投资地产股的时候，一定要“抓大放小”，寻找现金流充沛、负债率相对较低的大公司。