催生摇号新力军

　　始于今年4月的杭州购房摇号，对无房家庭有一定比例的倾斜。譬如，在此次摇号购房中，绿城·梧桐郡，无房户比例为30%；万科·西雅图，无房户比例30%；融信保利·创世邸，无房户比例为20%。

　　无房户的福利，自然会激发购房意向户的想象力。证券时报记者发现，由于部分限价红盘参与摇号人数太多，为了增加摇号中签率，没房票的小伙伴选择让老家父母来杭投靠子女落户，单身的小伙伴选择结婚，是当下不少购房者的解题思路，部分购房户甚至会通过成立企业参与到摇号大军。

　　在杭州落地生根的陈先生，老家在温州。去年，有了小孩的陈先生，再买一套改善房也就提上日程。摇号购房政策对他来说有喜有忧，喜的是不用像以前一样为托关系、全款和号子费发愁；忧的是摇号中签率不高，有钱也不一定买得到。想来想去，为了提高中签率，只有通过办理老年投靠来争取“无房家庭”这一资格了。

　　“由于现在的摇号政策对无房家庭有一定幅度的照顾，所以部分购房意向人群为了房票，就通过办理将老家父母随迁至杭州的方法来争取无房家庭。这类人群最近听说有蛮多。”杭州一位房产界人士对证券时报记者称。

　　以杭州市萧山区为例，据不完全统计，2017年1月至6月15日，老年投靠落户人数为111例，而今年同期这一数据为125例，就数据来看增长并不是很明显。但是，这里的工作人员表示，4月以来咨询或办理老年投靠落户的人数确实多了不少，只是因为种种原因还在办理过程中，未到最后正式落户阶段。

　　相比老年投靠子女来杭落户，单身青年另一个成为“无房家庭”的方法，就是结婚。

　　杭州市拱墅区民政局婚姻登记处的数据显示，去年4月和5月，该区结婚登记为477对，离婚246对；今年同期这一数据分别为453对和235对。也就是说，无论是结婚人数和离婚人数，都反而比去年下滑了。不过，杭州市滨江区民政局婚姻登记处的情况，则是另一番景象。据悉，去年4月至6月中旬，滨江区结婚登记为600多对，而今年同期这一数据上升到800多对，同比增长了33%，涨幅相当惊人。

　　对于上述两区婚姻登记人数的变化，业内人士分析，拱墅区在杭州是成熟的老城区，居住人群的年龄结构偏高，而滨江区作为杭州高新技术开发区，整个区的人口年龄结构偏年轻，特别是处于结婚适龄期的人口占比较较高，在购房摇号的推动下，本来就有结婚计划的年轻人，顺势就提前登记了。

　　不过，较上述两种招数而言，以公司名义买房来增加中签概率最为引人关注。

　　6月25日，九龙仓·珑玺公布结果结果，杭州悦乐汽车服务有限公司、杭州宇乐汽车服务有限公司、杭州悦高汽车服务有限公司三家公司中签。而根据“天眼查”信息显示，这三家公司均成立于今年5月24日，注册资本均为100万元，法人均为周某。诡异的中签率，让人立即 摇号过程产生质疑。

　　此事一经传开，立即引发外界关注。6月26月午间，杭州市住房保障和房产管理局发出通知，关于九龙仓珑玺项目公证摇号公开销售过程中出现三家企业同时中签的情况，引起了网民的较大关注。杭州市房地产市场持续健康发展协调小组对此高度重视，已第一时间联系市司法部门要求确保公证摇号工作公开、公平、公正；在住房限购区域范围内，暂停向企事业单位及其他机构销售住房（含商品住房和二手房），并要求市住保房管部门对相关政策进一步研究完善。

　　实际上，周某旗下三家公司参与杭州摇号楼盘，远不止九龙仓珑玺项目一家。

　　根据杭州市国立公证处公布的摇号信息，证券时报记者查询发现，除了九龙仓珑玺项目，周某名下的这三家公司，6月12-6月25日，还相继参加了融信创世邸、绿城梧桐郡、万科西雅图、汇高·佰悦中心、滨盛金茂府等5热盘的摇号。其中杭州悦乐汽车服务有限公司中签万科西雅图、杭州宇乐汽车服务有限公司中签滨盛金茂府。也就是说，在成立短短一个月内，周某旗下的三公司，先后15次参加了摇号，共计中签5个。

　　当然，摇号政策实施以来，不少楼盘都出现了多家公司参与摇号的情况。据了解，报名登记创世纪项目的公司数共58个，摇中了616套房以内的3个名额。金茂府共11个公司参加摇号，有2个公司中签。