/> 　　数据 | Data
　　1、前 5 月全国商品房销售额增长 11.8%
　　6 月 14 日，国家统计局发布 2018 年 1 至 5 月份全国房地产开发投资和销售情况，今年前 5 月，全国房地产开发投资 41420 亿元，同比名义增长 10.2%。其中，住宅投资 29037 亿元，增长 14.2%。
　　商品房销售增速在连续 10 个月回落后首次出现回升。统计局数据显示，1 至 5 月份，商品房销售面积 56409 万平方米，同比增长 2.9%，其中，住宅销售面积增长 2.3%。
　　而从商品房销售额来看，1 至 5 月，商品房销售额 48778 亿元，增长 11.8%，增速提高 2.8 个百分点。其中，住宅销售额增长 12.8%。
　　2、各线城市加速去化
　　百城住宅库存规模跌回 6 年前
　　据经济参考报道，在各地调控措施作用下，房地产行业去库存效果明显。易居房地产研究院 13 日发布的全国 100 个城市新建商品住宅库存数据显示，截至 5 月底，受监测的百城住宅库存总量为 42708 万平方米，环比减少 1.6%，同比减少 8.2%。综合历史数据，当前百城库存规模已经跌回到 2012 年 3 月的水平。
　　易居研究院数据显示，截至 5 月底，一线、二线、三四线 100 个城市新建商品住宅库存总量分别为 2099 万、22061 万和 18548 万平方米，环比增幅分别为 -1.8%、-1.9% 和 -1.2%，同比增幅分别为 -3.1%、-10.3% 和 -6.1%。
　　‘三类城市库存规模均有下滑，与 5 月份的市场交易态势有关。’易居房地产研究院智库中心研究总监严跃进表示，二线城市同比跌幅最大，可以解释近期此类城市房价上涨过快的现象。
　　100 个城市中，有 73 个城市的库存出现同比下滑态势，其中大连、杭州和金华同比跌幅较大，分别为 53%、49% 和 41%；有 27 个城市库存出现同比增长，其中合肥、珠海和惠州三个城市的库存上升幅度较大，增幅分别达到 111%、95% 和 55%。总体而言，库存同比下跌的城市数量更多，带动百城库存规模整体下跌。