/> 　　企业动态|Company
　　1、22 家房企前 5 月销售额近 1.7 万亿元
　　同比上涨约 35%
　　据中国证券报报道，截至 6 月 7 日，内地及香港上市房企中已经有 22 家公司公布了前五月的销售数据。1 至 5 月，销售金额合计达到 1.69 万亿元，同比上涨约 35%。5 月份，大部分龙头企业销售业绩乐观，22 家房企销售收入达到了 3515.7 亿元。
　　龙头房企之间的差距在扩大，前 5 月销售额前三名中，碧桂园遥遥领先，中国恒大、万科与其的差距已拉大近千亿元。碧桂园公告称，2018 年前 5 个月，公司共实现合同销售金额约 3346.8 亿元，同比增长 37%。中国恒大前 5 月合约累计销售金额约达 2540.9 亿元，同比分别增长 39% 。万科 1 至 5 月累计实现合同销售金额 2390.3 亿元，同比增长4.81%。
　　第二梯队中的融创中国和保利地产（14.060， 0.41， 3.00%）表现均亮眼。保利地产前 5 月实现签约金额 1551.19 亿元，同比增长 42.95%。融创中国 1 至 5 月实现合约销售金额 1491.3 亿元，同比增长 79%。
　　一些中小规模房地产公司前五月销售增速惊人，新城控股（33.790， 1.21， 3.71%）、中国金茂、奥园地产、龙光地产、时代地产、花样年、合景泰富前五月销售同比增速均超过了 50%，这显示出，三、四线城市项目仍然是房企业绩增长的主要抓手。
　　中原地产首席分析师张大伟表示，总体看，碧桂园、万科与恒大前 5 月销售就突破了 2000 亿元，房企销售在 2018 年前 5 月依然刷新历史纪录。5 月楼市在旺季的影响下，热点城市成交量有所恢复，环比出现了明显地上涨。
　　政策 | Policy
　　单月调控政策次数刷新历史纪录
　　1、5 月 40 城共发 50 次政策
　　专家：料有更多城市跟进摇号买房
　　据中新网报道，中原地产研究中心统计数据显示，2018 年 1 至 5 月，全国房地产调控政策发布次数多达 159 次，比 2017 年 1 至 5 月增加 60%。
　　其中，5 月份，全国超过 40 个城市发布调控政策，当月累计多达 50 次，单月房地产调控政策次数刷新了历史纪录。
　　记者注意到，5 月份发布调控政策的城市有武汉、江门、哈尔滨、长沙、佛山、北京、石家庄、东莞、威海、贵阳、长春、丹东、太原、成都、聊城、重庆、三明、宁波、天津、银川、珠海、济南、厦门、德州、西安、大连、福州、青岛、惠州、赣州等，主要以三四线城市为主。
　　中原地产首席分析师张大伟说，近几个月，虽然一二线热点城市房价依然平稳，但三四线城市房价出现波动，这是政策密集发布的最核心原因。
　　此外，相比传统的限购限贷，今年楼市调控一大变化是，实施摇号购房的城市不断增加。上海、南京、长沙、成都、杭州、西安、武汉和深圳 8 个城市，全部或者部分房源需要摇号出让。分析认为，‘供需紧张、房价上涨的城市均有可能会实行摇号购房，预计未来将有超过 20 个城市会执行官方摇号的售房政策。在摇号时，刚需、无房户将优先选择房源。’