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　　房子不愁卖，开发商爽了

　　“政府不批地了，海南的房子越来越少，你要买的话抓紧这几天先交10万块钱认筹金排号，我们是按认筹顺序开盘选房，目前在认筹2号楼，预计过年前后开盘。一开盘就被抢光这是常有的事。”

　　2月10日，离春节还有近一周的时间，北京某房产代理商专门举办了一场小型的海南楼市推介会，介绍海口、三亚、陵水、万宁、文昌的项目，并打出了春节期间一对一全程免费带看项目的口号。

　　“北纬18度”成了代理商口中反复提及的一个概念。“你看啊，北纬18度这个地方是最适宜人类居住的度假天堂，墨西哥城、夏威夷都在这条线上。我们中国的三亚也在北纬18度上。这个项目39平送11平，51平送14平，59平送20平，小户型，两房才168万元起。”推介会上，售楼员侃侃而谈。

　　根据上述北京房产代理商的房源信息汇总表，现在海南基本上所有的房子都是期房，开盘时间集中在2018年和2019年，“几乎没有现房了，该卖的都卖完了。期房也都是抢手货，就在这两天，陵水的一个项目开盘第一天就被抢光了。”

　　海南楼市的火热还体现在付款方式上，之前是开发商想尽办法让你购房，给你按揭、分期，如今多数都是一次性付款，按揭几乎全部取消，即使分期，周期也变短了，三个月到六个月为主。

　　房子好卖了，开发商就爽了。对于开发商的生存现状，王华脱口而出，一个字“爽”，大小开发商都爽，因为只要有房就不愁卖，处于供不应求的状态，很多楼盘都是一开盘就抢光。

　　某知名房企置业顾问孙源，提起海南楼市，语调中都带着一股高兴劲儿，“生态问责对于开发商来说没有什么压力，如今各大开发商都卖得不错。”