严格加强二手房交易管理

　　在丹东市政府的此次关于楼市的两度发文中，均强调了要毫不动摇地落实房地产调控政策，坚决贯彻“房子是用来住的、不是用来炒的”定位。特别是昨日晚间出台的“升级版限购令”，其中要求加强已购商品住房交易管理，对非本地户籍人员身份证明、购房时间、购房区域等交易要件信息严格审核，凡不符合政策规定的，住建部门不予办理房屋交易备案，国土部门不予办理不动产登记。

　　上述种种举措，再次为这一边境小城的火热楼市降温降火。5月14日，丹东市政府首次出台限购令，明确规定对丹东新区区域实行房地产调控措施。不出7日，针对此区域又再次发文要求加强土地出让成本管控，调整住房用地供应结构。在坚持土地使用权招拍挂出让的前提下，灵活采取“限房价、竞地价”“限地价、竞配建”“限地价、竞租赁住房”等竞价方式，严格控制高地价、高溢价项目出现。提高住房用地比例，住房用地占城市建设用地的比例不低于25%。

　　此外，针对舆论的关注与解读，上述《通知》规定，要加强舆论引导和网络信息管控。落实住房销售合同网签备案制度，定期发布房地产市场信息;通过政策解读和市场信息公开，正确引导舆论。严厉打击利用自媒体公众号等网络媒体炒作渲染房价上涨、散布虚假信息等行为，营造良好的舆论氛围，稳定市场预期。

　　热门楼盘一度涨幅达3成

　　大公网记者曾于五一期间走访多个丹东热门楼盘时发现，此前的一周内，来自沈阳、北京、温州等全国多地的买楼者在半岛局势趋缓的刺激下，欲抢先机炒热新区房产，丹东市新楼成交价最高涨幅每平方米已超1000元（人民币，下同）。而近来房价热炒，更是得益于朝鲜半岛不断释放出的和平信号。

　　当地官方数据显示，从今年4月末开始，丹东新区房地产市场出现波动，短时间内商品房成交量上升，价格上涨，有的楼盘成交量成倍增长，价格明显上涨。一份来自丹东市住建委的网签数据表明，进入5月份，丹东新区商品房均价的波动范围总体保持在4800-5100元/平方米之间，与4月末相比涨幅20%左右，个别江景热销楼盘涨幅30%左右。

　　位于丹东市区西南部的丹东新区占地面积61.8平方公里，中朝边民互市贸易区、新鸭绿江大桥等均坐落于此。官方称新区预计容纳人口为40万人口，将打造成中朝边境国际金融商贸中心、丹东未来的城市行政文化中心，现代化水陆口岸、物流枢纽及现代化产业基地。