北京往南60公里的固安县，此前也是投资客们的聚集之地。距离北京新机场不足10公里的地理位置，让买房者们蜂拥而入。“那时售楼处挤都挤不进去，从北京来看房的人一车接一车”，一位当地人向表示。

　　2016年9月，北京新机场主航站楼地下结构封顶，固安房价旋即冲破20000元/平方米，对比2016年年初7000-8000元/平方米的均价上涨超150%。

　　而如今，冷风不仅吹向了开发商和购房者，也让当地的原材料供应商们陷入阴霾。

　　现年35岁的王先生是固安县某混凝土公司的经理。从事该工作已6年的他完整经历了这波环京楼市的大起大落。

　　在固安县，仅从事混凝土供应的公司就有十余家，“比较有实力的就两三家，我们是其中之一。”王先生表示。2017年，王亚军所在的公司产出混凝土达40万方量，而这已接近公司能达到的最大年供应量。

　　固安的楼盘开发速度也慢了下来，有些甚至已陷入停滞。数个与王先生所在公司合作的楼盘目前还未开工。

　　开发速度放慢带来的混凝土需求量减少，让王先生对于今年的情况并不乐观，“春节之后基本什么活也没干，今年能有20万方量就不错了。”

　　更为直接的影响是开发商的回款速度。

　　据王先生介绍，开发商通常会根据签订合同的付款节点付款。但受运营模式和行业自身规范缺失的影响，回款慢是行业常态，“通常到年底回款量有20%-30%左右”。

　　2017年底，本就难回的应收款项雪上加霜，“去年年底也就回了百分之十几，从没有这么困难过”。

　　“大家都在等着机场和高铁站盖好吧。”曾经风光无两的环京楼市，陷入了冰冻期，何时解套？谁都回答不了。