从样本房源的涨跌区间上来看，上涨房源占比48%，较上月占比减少23%，上涨房源少于下跌房源，其中涨幅在5%~10%的房源占比较多，达到30%。

　　租赁市场再遇利好

　　与楼市调控不断加码的情形相反的，是再遇利好的租赁市场。

　　根据深圳中原研究中心监测显示，租金方面本月全市住宅租金76.6元/平·月，上调1.9%，全市住宅租金自去年12月来已经连续四个月上涨，4月增幅扩大。

　　而租金回报率为1.53%，依然处于较低水平。