租购并举大力发展长期租赁

　　在保持楼市调控政策连续性和稳定性的同时，长效机制建设更是2018年的重头戏。会议提出，在人口净流入的大中城市加快培育和发展住房租赁市场，支持专业化、机构化住房租赁企业发展，加快建设政府主导的住房租赁管理服务平台，加快推进住房租赁立法，保护租赁利益相关方合法权益。

　　有关专家表示，明年房地产市场短期调控与长效机制衔接将更紧密，长效机制建设更要快马加鞭，其中租购并举是重要一环。

　　王蒙徽还提出，库存仍然较多的部分三四线城市和县城要继续做好去库存工作。

　　严跃进认为，楼市去库存可分为三个阶段：2015年前基本是一二线重点城市郊区市场去库存；2016年至2017年是地级市（三线城市）楼市去库存；2018年将迎来县域楼市去库存的阶段。