然而，在我国工薪一族当中，真正买得起房的人还是占少部分的。大多数的年轻不依然需要依赖租赁市场来求活；如果把租赁市场也交到开发商手里，那租赁市场也会变成以前“只涨不跌”的楼市，年轻人将完全没有活路可走。

　　所幸，国家也意识到这点，开始实施‘集体建设用地建设租赁住房’，让集体用地的大量廉价的房子充填租赁市场，挤掉租赁市场投机的水份，杜绝了开发商垄断租赁市场的状况，可以说是相当利好需要租赁住房的人的。

　　另外，有数据显示我国的租赁人口只占11.6%，相当于1.1亿人左右；而农民朋友目前约为6亿；加起来就是7.1亿人！而此政策的推出也是让农民朋友可以和需要租房居住的人形成一种互利互惠的模式；推行集体建设用地建设租赁住房可以让农民成为租赁住房的股东获得新生的经济来源；租赁市场也会因为大量廉价房源的进场变得不再那么紧缺让需要租房居住的人有更多的选择；这项政策未来或会令8亿人获益！

　　综上，小小金融小编认为大量租赁住房的入市可以解决很大一部分人的住房问题，楼市的购买为被住房分化之后，供需平衡也会被打破。届时，人口红利消失之后，租赁又抢走部分购买力，楼市房多人少，恐怕将发生天翻地覆的变化！