近年来，徐州每年可取得100多亿元棚改项目专项贷款，加上企业债券、上级补助、本级财政补充等融资途径，筹得棚改资金。2017年至2018年，共投入棚改资金197亿多元。其中，争取上级补助资金7.58亿元；通过国开行贷款、发行私募债、企业债等方式累计取得融资授信约189.5亿元，融资到账90余亿元，为全市的棚户区改造工作提供了强有力的资金支持。

　　“棚改项目实施完毕后，再通过出让地块的方式来偿还贷款，总体实现了棚改资金的平衡。”王少鹏说，徐州市还在土地运作方面进行了积极探索，按照“政府拆迁、统一规划、定向招商、净地出让”的推进模式，最大限度提高土地综合收益，并将收益全部用于棚户区改造，土地增值部分不是开发商占有，而是全部由被征迁居民享用。通过棚户区改造市场化运作模式的尝试，拓展了资金筹集渠道，有效保证了棚户区改造工作的资金需求。

　　据统计，自棚改实施以来，徐州市多渠道筹集定销房926万平方米，剩余房源面积约169万平方米。