购房者情绪趋于理性，房地产市场“拿地-盖房-销售”、快速回笼资金再投资的高周转模式已难以为继。在楼市步入买方市场之际，房地产开发企业越来越重视购房者的真实需求。例如，随着部分大城市老龄化速度加快，不少房企开始顺应居家养老的市场需求，设计推出“三代同堂”的适老居所。

　　“从婴幼到耄耋，通过考量各个年龄层的不同生活需求，实现全龄关怀社区。”旭辉集团董事长林中表示，产品力的提升让企业尝到了甜头，前10个月销售金额同比增速超过50%。

　　仲量联行上海项目销售部总监周静表示，“各住宅项目的销售速度将继续分化，销售表现将取决于产品本身品质。”