今年4月，财政部下发《试点发行地方政府棚户区改造专项债券管理办法》。传统模式下，地方政府主要通过项目实施企业申请银行贷款等方式进行融资，而发行棚改专项债，将扩充资金来源，引导社会资本参与棚户区改造，为棚户区改造提供低成本资金支持。

　　6月，天津首发棚户区改造专项债券，用于天津市西沽南片区棚户区等改造项目，期限五年，预计融资规模为108亿元，一期发行规模15亿元，未来偿债资金主要来源于土地出让收入。

　　此外，贵州还推出了资源变资产、居民变股民、资金变股本的“三变方案”，探索股权安置的棚改落地新形式。今年上半年，碧桂园、万科和恒大相继进入贵阳拿下棚改项目，拆迁户以土地补偿金参股棚改项目公司，以获取项目分红权。

　　“未来，在棚改方面还可能有新的做法，例如给予房票和地票，不直接给予资金，然后去政府指定的几个楼盘去买房，这样资金也应用到去库存方面，而不是拿到钱之后去做其他的事情。”严跃进表示。