据央广网，中原地产首席分析师张大伟表示，苏州四大银行这样的规定就是为了追求更高的利润，是银行的自主行为，跟楼市调控没关系。他说，这个规定不是当地出台的政策，它是窗口指导意见，可能很多人误认为是楼市调控政策。从规定本身而言，“5年”这个时间期限相对比较长，很多城市之前有过类似的条款，但基本都是3年左右。

　　银行不希望购房者提前还款，实际上，在贷款买房的人中，也有相当一部分不愿意提前还款。尤其是一些有经济头脑的人士。

　　据中国证券报报道，某银行行长，不仅自己不提前还款，也告诉周围的亲朋好友不要提前还。他的理由很简单：

　　首先，老百姓（603883，股吧）也就是在买房子的时候，才能从银行一次性借出大笔资金，所以要用足这个机会；

　　其次，现在的利率并不高，尤其是房贷利率，即使上浮10%也远低于市面上的消费贷款利率；

　　最后，大额房贷其实能够部分对冲通货膨胀的风险。

　　本文首发于微信公众号：每日经济新闻（博客，微博）。文章内容属作者个人观点，不代表和讯网立场。投资者据此操作，风险请自担。