形成高压态势，建立长效监管机制

　　对于住建部等七部委此次的专项打击行动，有网友拍手称快，但也有人表达了疑虑：为什么自己身边有很多房地产企业违法违规的案例，却并没有在此次曝光的名单上？

　　据住建部房地产市场监管司负责人介绍，这是“专项整治楼市乱象”文件下发后的首次公开曝光，此后还将陆续公布黑名单，形成高压态势。

　　此外有网友担心，这次专项行动究竟力度如何？是否能为百姓切实解决问题？一位名叫“水逆一族”的网友就表示，希望可以公布投机炒房、“黑中介”等违规行为的具体标准，让广大群众可以自己举报。

　　事实上，有关部门在发布《通知》时就对这一问题有所考虑，因此特别提到，要从履行政府主体责任、广泛发动群众监督、营造良好舆论环境、强化督查问责机制、建立监管长效机制等方面多管齐下，确保此次整治行动的效果和力度。

　　《通知》指出，各地要广泛发动群众监督，通过开通购房人热线等方式，畅通群众举报投诉渠道，引导公众参与整治房地产市场乱象专项行动。对群众反映强烈、问题突出的典型案例要挂牌督办，及时公布查处结果，回应社会关切，着力构建房地产市场共治共管的局面。

　　专家建议购房者：利用法律武器合理维权

　　政府整治房地产市场乱象的同时，也有不少网友关心，如果自己在购房时遭遇上述问题，应该如何维护自身合法权益？

　　中国人民大学法学院教授刘俊海认为，整治房地产市场乱象的难点在于如何让上述举措落地生根。他建议，住建部门不要“坐堂执法”，要走出去，走向社区走向市场，聚焦广大消费者反映最强烈、感触最深、利益受侵害最严重的一些领域，进行精准监管和执法。

　　中国财政科学研究院应用经济学博士后盘和林指出，目前捂盘惜售、价外收费、拒绝公积金贷款等乱象在房地产市场仍然比较常见，购房者如遇到上述问题，最重要的还是要搜集证据进行维权，可以向住建部门、司法部门举报、报案，甚至向法院起诉。