有分析人士表示，高房价与房源短缺是造成外国买家对美国房地产市场投资减少的重要原因。此外，美国目前的政策环境在影响外国买家投资方面的作用也不容忽视。

　　全美地产经纪商协会（NAR）公布的数据显示，6月美国成屋销售年化为538万户，预期为545万户。6月美国成屋销售总数年化量环比下降0.6%，预期为增长0.2%。成屋销量下降的同时房价却进一步高涨。数据显示，6月成屋售价中位值同比增长5.2%至27.69万美元，刷新了5月创造的最高纪录，为连续76个月出现同比上涨。另外，按揭贷款利率持续回升增加了购房成本。房地美的数据显示，30年固定利率的平均按揭贷款利率在6月升至4.57%，今年1月为4.03%，去年6月为3.9%。据悉，美国市场上的房屋供应严重短缺阻碍了销售，加之建材成本攀升，土地和劳动力供应短缺，使得建筑商无法填补库存缺口，从而推高房价。据悉，美国成屋约占美国房屋销售总量的90%。成屋销售连续下滑显示出美国房地产市场面临的挑战越来越大。