福州发改委近日发布消息称，福厦高铁福州南站站房建筑概念设计方案启动招标。据规划，福州南站将新建站房5万平方米，这意味着福州南站在现有基础上将扩容一倍。

　　除此之外，根据规划，未来福州南站将打造集高铁、城际铁路、地铁、长途汽车、城市公交、小汽车等多种陆地交通方式为一体，实现立体综合换乘的国内一流省会级城市综合客运交通枢纽。

　　福州南站作为福建省最重要的综合交通枢纽之一，也是福州对外的重要门户。此次站点扩容，业内认为将给未来的福州带来更好的资源、更多的人潮。福州南站扩容的消息也带热了其所处的城南板块的房地产市场。记者连日来在附近的一些楼盘走访发现，受交通因素以及城区溢出效应的影响，当地的楼市火热，看房量大增。

　　在阳光城大都会项目，项目的营销负责人说，“项目开盘以来，住宅去化效果良好，目前主推的小面积SOHO尤其受到市场青睐。”

　　据悉，阳光城大都会除了临近福州南站，同时坐拥集“飞机+高铁+地铁”为一体的“高铁经济圈”，地铁1号线、5号线更是在此地接驳，通达全城。

　　一些分析人士认为，在限购政策的作用后，不限购的SOHO价值逐步看涨，是一种比较好的投资选择。以福州为例，福州年轻人和外来人口进驻比例较高，SOHO市场在未来有较好的发展空间。