山东严控银行资金用于购地

　　除了房贷利率的上调，对控制资金流向房地产还有更多政策在实施。

　　山东省日前开始对城市商业银行进行集中审计，其中一项工作就是关注合规经营情况，审查是否违反房地产行业政策，直接或变相为房地产企业支付土地购置费用提供融资。

　　一位知情人士对经济导报记者分析，虽然很多城市已经出台政策要求开发商拍地必须用自有资金，但在实际运作中，很多开发商依然变相借助银行贷款、信托等融资渠道拿地。若相关部门严查银行资金用于开发商购置土地，将对土地市场的持续降温发挥明显作用。

　　另外，在7月3日，中国银保监会在官网披露，中国银监会浙江监管局开出了6张罚单，有4张指向个人贷款资金被挪用去购房、资金违规流入房地产，涉及3家银行、1家信托，合计被罚215万元。其中，工商银行（601398，股吧）浙江分行因个人贷款资金被挪用于购房、个人消费贷款资金被挪用于购买股票，被处罚款75万元；杭州（楼盘）联合农村商业银行因个人贷款资金被挪用于购房、个人经营性贷款资金被挪用于购买股票，被处罚款75万元；平安银行（000001，股吧）杭州分行因个人消费贷款管理严重不审慎、贷款资金被挪用于购房，被处罚款35万元。

　　“水龙头正在越拧越紧。从各种情况看，国家对房地产的资金严控之势并不会放松。而且，在房价持续上涨之后，目前很多地方的房价已经站到一个很高的平台，一些城市的房价将进入盘整期已经基本明确。”许传明