烟台（楼盘）市住房城乡建设信息网显示，7月10日起，烟台市中心区试行共有产权住房常态化供应方式。

　　根据烟台试行共有产权住房政策的相关规定，共有产权住房属于出售性质，由物价等部门按商品房价格下浮10%核定销售基准价格，向购房人出售70%产权，剩余30%产权归出售人所有，购房人共有2年后可按规定增购剩余的30%产权，拥有完全产权并可上市交易，上市交易时无需补交土地出让金。

　　同时，文件还强调，购买共有产权住房后，购房人不再享受原住房保障待遇。纳入本年度试行常态化供应的共有产权住房共1284套。

　　具体包括：

　　1.锦绣家园项目1169套。位于莱山经济技术开发区，西临董家庄，东靠石家疃，58路公交到达，可供房源均为小高层住宅，单套户型面积在60 m2—90m2之间，房屋状态为毛坯房，取暖方式为电暖，经物价等部门核定的销售基准价格为6150元/m2，具体房屋楼层差价按整单元增减代数和为零的原则确定。出售人为烟台宏丰置业有限公司，出售产权比例为70%（折合单价4305元/m2）。

　　2.锦绣新天地项目115套。位于黄务街道办事处套口辖区，3路、70路等公交到达，可供房源均为高层住宅，单套建筑面积在60-90m2之间，房屋状态为毛坯房，取暖方式为电暖，经物价等部门核定的销售基准价格为5970元/m2，具体房屋楼层差价按整单元增减代数和为零的原则确定。出售人为烟台宏丰置业有限公司，出售产权比例为70%（折合单价4179元/m2）。

　　供应方式方面，本批次共有产权住房无需递交申请，由出售人（烟台市宏丰置业有限公司）按照住房保障部门确定的轮候配售顺序，依次通知并组织有购买意向的保障家庭选房。

　　对纳入共有产权住房供应范围的保障家庭，由住房保障部门通过信息系统采取综合评分排序的方式，确定轮候配售顺序（已登记为退役士兵家庭的，按有关规定优先轮候排序）。综合评分按下列因素计算：

　　1.保障家庭夫妇平均年龄，占20分。60岁及以上为满分，计分年龄精确到天，不足60岁的，计分公式为：20×平均年龄天数/（60×365）。

　　2.保障家庭夫妇落户时间，占20分。以夫妇双方当中落户时间长的一方为准，60年及以上为满分，计分时间精确到天，不足60年的，计分公式为：20×落户时间天数/（60×365）。

　　3.家庭人口数量，占20分。其中，1人户10分、2人户15分、3人户（含）以上20分。