从小米安家的那一天起，“米粉”就呼吁“安家梦何时能被惠及”。2017年，做软件起家的雷军还在微博上晒出金山软件珠海（楼盘）新园区的员工宿舍，“米粉”对着豪宅惊呼“为何不去搞房地产”。

　　但是，雷军的理想也时常不被认可。万达董事长王健林在接受北京卫视访谈时曾表示，“雷军的说法完全是太美好的想象，房地产的平均毛利率只有20%至25%，不管有没有互联网，对房价是不能起到决定的作用的。”

　　万科董事局主席郁亮倒是对这一模式甚有思量，觉得并非完全没有可能性，他在一次内部演讲中说，“担心未来会不会出现类似小米一样的搅局者，以互联网思维打破旧秩序，取代现有的地产行业模式。”事实上，去年万科海淀区自持地块传出与小米众筹合作时，人们似乎看到了一点点雷军地产理想的现实星火。

　　解放一代年轻人

　　顺为资本早年间砸下1亿元投资了YOU+国际青年公寓

　　“高质产品平民化”的背后，其实还暗藏着一种用共享经济打破传统商业模式的大胆创新。受制于市场与非市场的制衡，2015年，雷军把房价干到二分之一的理想并没有实现，但是雷军并没有停止他“曲线追梦”的步伐。

　　早在此之前，雷军理想的种子就已埋伏。一家叫作“顺为资本”的企业成为雷军涉足房地产行业的马车，频频出现在人们视野，至今已经耗资数十亿元。

　　2011年，雷军成立了这家风投公司，取“顺势而为”之意，并且担任了顺为资本的联合创始人和董事长职务。3年后的2014年9月，就在国内的长租公寓市场尚未火热的时候，顺为资本就砸下1亿元投资YOU+国际青年公寓。

　　业内为这一“小米公寓”哗然，很快在2015年，小米公司实现安家、小米note开卖、雷军“把房价干到二分之一”的豪言风靡的那一年，YOU+开始了一线城市的拓展之路，分别在北上广三座城市投入运营3000多间公寓。

　　2015年4月，在YOU+北京苏州（楼盘）桥青年创业社区的开业活动上，雷军亲自为YOU+站台，“我在24年前来到北京时，也曾住过地下室、农家院，所以很理解每个北漂心中家的重要性，我有责任去帮助这些年轻人，这也是投资YOU+的原因所在。”

　　在YOU+的B轮融资中，再次获得顺为资本3000万美元的投资，并且计划在2015年冲刺2万套房源，在2016年冲刺10万套房源。但此后YOU+再次被公众热议时却戴上“租金高、照片实物不符”的帽子，雷军与YOU+在公开场合的交集也越来越少。

　　投资“小米公寓”的这一年，小米与房企在智能家居方面的探索也步入正轨。这一年，小米在北京与华润置地试水智能家居合作，随后又在南京（楼盘）与银城地产开展智能家居体验活动，根据公开信息，小米与华润、金地、金茂、正荣等房企都有过合作。