韩国人到丹东居住的另一个原因，主要原因也是这里的物价便宜。还有一些韩国人在丹东不从事任何经济活动，只是来丹东居住。以主食和副食品以及日常消费品为例，韩国的价格大约是中国的3-5倍。比如牛肉，在丹东，最好的是45元人民币一斤，在韩国，肉类中最贵的是韩国本土产的牛肉，一斤“韩牛”折合人民币200元左右，国外进口的牛肉反而便宜，一斤不到人民币100元，其他的水果蔬菜都差不多是这个比例。

　　与韩国人不同的是，来丹东的朝鲜人大多是朝鲜的有钱人，丹东市内的新一百百货商店，前来购买贵金属的朝鲜富豪接连不断。珠宝柜台朱姓销售员说：“一般年末，朝鲜顾客会比平时增加20%左右。主要是女性，她们大多乘坐欧洲进口汽车来购买纯金或18K金产品。”朝鲜顾客主要购买的商品有项链、戒指、耳环以及名牌手表。他们通常人均花费5000至6000元人民币购买珠宝。也有一次消费10万元人民币的“大客户”。

　　但他们不会像韩国人那样在丹东买房，大多从事贸易活动，在丹东最大的批发商业街——新柳市场，可以看到拉着拖车进货的朝鲜人，也可以看到帮忙装车的韩国人，这大概也是这座边城的魅力。

　　韩国人眼中的“炒房客”

　　韩国人眼中的“炒房客”

　　丹东新区交通主干道

　　对于“韩国人也来丹东炒房”这种说法，朴长宇是不赞同的，他说，虽然丹东的房价便宜，但在丹东生活的韩国人大多是在韩国收入普通的人群，并不具备炒房的实力。在当地有种说法：“最有钱的韩国人来中国去的是北京（楼盘）和上海（楼盘）。第二等的去了大连（楼盘）、青岛（楼盘）和威海（楼盘）。收入一般的才来丹东。”

　　对于中国“炒房客”的疯狂，他在担忧之余更多的是不解，在朴长宇看来，丹东的房价受政治因素影响太多，新区就是最好的例子。大概八九年前，朝鲜对丹东有过一次开放。当时朝鲜租借了两座离丹东特别近的岛屿给中国人开发，设立了自贸区。中国为此还专门修了一座新的跨江大桥，和朝鲜直接连通。在这座桥的旁边，丹东市政府还规划了一座新城，建了大型体育馆、省重点高中。

　　很多行政机关、高等院校都搬了过去。还有来自中国澳门（楼盘）、新加坡、韩国等地的大型企业入驻开发，新区也建了很多新楼盘。甚至把市政府大楼都挪过去了。后来因为某些政治原因，新的跨江大桥从来没有启用过，租赁的两座岛屿上空荡荡长满了荒草。

　　新区就是那段时期的产物，空荡荡的大街两旁矗立着高档楼盘，间或夹杂着一些烂尾楼，宽阔的十字路口连红绿灯都罕见，因为人少用不着。朴长宇的朋友就是在2011年买了新区xxx城的房子，当时开盘价4900元每平方米，在丹东是高价了，但买了以后一直没有去住，因为生活不方便。

　　所以当“朝鲜改革开放”的消息激活了新区房价，引来无数炒房者时，这个韩国人第一时间把房子以7200元每平方米的价格卖给了一个浙江人。在他出手后不久，5月24日晚，美国白宫发表声明，美国总统特朗普取消与朝鲜最高领导人金正恩于6月12日在新加坡的会晤。后来双方实现了在新加坡的历史性会晤。但随后在6月22日，特朗普签署行政令，把2008年延续至今的“涉及朝鲜（威胁）的国家紧急状态”延长一年、保持对朝鲜的经济制裁。不到两个月的时间，“炒房大军”就陷入了进退两难的囚徒困境。

　　丹东的房价还可以涨多久

　　丹东跨江大桥岸边