以2010年到2016年时间段考察年轻妇女（25-29岁）生育率的话，美国西南部的加利福尼亚和德克萨斯两个人口大州生育率也下降得最多：

　　德州（楼盘）州府奥斯汀所辖郡县生育率下跌22%，加州的洛杉矶、圣迭戈等地生育率也普遍下降超过16%。

　　此外，美国西北部的西雅图所辖郡县生育率也大跌18%。

　　综合全美各地情况，房价（横轴代表）和生育率（纵轴代表）之间的统计学相关性极强：一个郡县的房价平均每上升10个百分点，当地生育率就下降1.5个百分点。

　　报告还发现，在纽约、洛杉矶、西雅图、芝加哥等大城市，在房价涨幅一定的前提下，年轻妇女生育意愿的下降程度要超过乡村地区。

　　生育意愿可能与多种因素相关

　　Zillow报告显示，在2010年到2013年间美国人平均初次购房年龄为32.5岁；随着房价的上涨，到了2017年平均初次购房年龄提高到了35.7岁。

　　与此同时，妇女选择生育的时间也在推迟：2010年，美国初为人母时的平均年龄为27.7岁，到2017年美国年轻妇女选择做母亲的平均年龄推迟到28.7岁。

　　那么，买不起房和不敢要小孩之间，到底有什么关联？

　　芝加哥论坛报的一份问卷调查显示，受访者不敢要小孩的最主要原因是财务方面

　　的顾虑：有82%的受访者担心生小孩以后在财务支出上捉襟见肘，相比之下只有80%的受访者担心两人在感情还没完全稳固时就草率决定要小孩。

　　Zillow报告指出，生育小孩需要考虑到的支出包括产假以外的旷工、抚养小孩的保育费用以及全家需要更大居住空间带来的换房支出。其中，住房需求是最大的一块开支。

　　当然，统计学上的强关联性并不等于必然的因果联系，也有专家在为美国惨淡的生育率寻找房价以外的解释原因。

　　美国人口学家克拉克认为，对职业生涯的考量和收入水平是影响年轻夫妇生育意愿的关键。

　　克拉克认为，在事业上更富有进取心的年轻人更容易聚集到房价高、就业机会多、商业网络发达的大城市。这些年轻人生活在大城市里拥挤的租房空间，时间精力被职场占据，自然生育意愿较低。

　　马里兰大学一项研究表明，人群“用脚投票”的选择也造成城乡之间生育率的分化：呆在大城市里的年轻富裕人群普遍拥有较高的教育背景、社会地位，生育意愿较低；而有计划生育的年轻夫妇可能会选择搬到自然环境更好、住房价格更便宜、居住面积更大的郊区或者乡下，这样拉高了这些地方的生育率。

　　美国人担忧：生育率未见复苏