大兴区和房山区两个项目因公示信息不全等已被立案查处(2)
2018-06-13 16:44 来源:和讯房产
但购房人对摇号的质疑声也接踵而至。一位参与摇号的市民张先生说,大兴此项目售楼处对具体摇号方式并没有明确说明,“摇到260多号的时候就结束了,也不知道自己的号码顺序,我都怀疑自己在不在摇号的“池子”里。”
摇号过程是否有公证人员参与?昨天,售楼处一位负责人解释,摇号现场有公证处。当记者提出要看公证材料时,他又表示现场拿不出来。公证环节的另一个关键证据是公证书号,售楼处该负责人虽承诺提供,但截至发稿前仍未提供。
业内分析
摇号公正性还需完善规则
为何摇号环节不能做到更公平合理?“摇号方式主要通过电脑来完成,外人看不懂本身的运作程序。”易居研究院智库中心研究总监严跃进说,前不久,西安曝出楼盘摇号被打招呼一事,说明部分摇号程序可以篡改,所以未来在摇号公正性方面,还需要更明确更完善的规则,否则难以服众。
商品房摇号,并非无参考标准。在摇号制度和规则上,此前保障房已经有很好的经验,比如摇号需要有人大代表、媒体、公证人员、申请家庭代表等各方监督。严跃进说,摇号的政策出发点是对购房交易有序匹配,防范交易秩序混乱,但过多人参与摇号、抢房,也确实会带来一定的市场预期改变,可能演变为饥饿营销,造成购房人的心理恐慌。
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