不管你说啥，他们都不信，只看到自己眼前的利益，这就是所谓的“塔西佗陷阱”，所以那是一种非常可怕的景象，大家都觉得是别人的责任。回到我们这里，当人人不信调控会管用是很可怕的，当人们不相信自然规律是很可怕的，然而最可怕的是地方落实调控到底有没有诚意。很多地方没有调控动力，为的就是为了执行而执行，为了调控而调控，所以有的地方房价调控目标变成了“涨价目标”。

　　我们可以回头看看这几个抢人大战中最疯狂的城市，到底他们对调控有多少诚意？一些地方在经济增长上过度依赖房地产行业，既对降低房价缺乏信心，又迫于问责的压力，于是选择制定一个“相对宽松笼统”、“一定能实现”的目标。这样既能保护自己，又能让经济增长。可是谁来维护市场秩序？谁又能保障刚需的利益呢？

　　所以从国家政策执行来讲，就应该让地方如何拿出诚意，让他们从心底里愿意为了刚需，只有他们有了调控的诚意，真有抑制房价的决心，那么诚意值千金，市场的稳定定会立竿见影。

　　今年年初，住建部部长王蒙徽曾表示，以最大的诚意和努力帮助年轻人解决住房问题。坚持调控目标不动摇，力度不放松，保持政策的连续性和稳定性，特别是夯实地方的主体责任。

　　国家和住建部对大方针做了方向性指导，也拿出了诚意，各地方该如何进行因城施策，恐怕现在的调控不仅仅是对市场的调控，更是对各地方的调控。直到各地方真正把解决百姓住房问题放在第一位时，没有什么打击不了的炒房者，更没有稳定不了的高房价。