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　　传香港寿臣山地块被华润集团60亿港元接盘

　　6月5日港媒消息，此前传60亿港元投得南区寿臣山寿山村道39号屋地的内资财团或为华润集团。该地块是港岛区史上最贵的私人住宅地皮，呎价超8万港元，倘日后重建，每呎售价或逾15万港元。

　　该地皮由本港名门望族周寿臣家族后人持有，项目地积比率0.75倍，占地超过9.2万呎，可建楼面面积约6.9万呎，以60亿港元作价计，呎价高达8.68万港元。

　　该物业同时也是南区罕有的大地盘物业放售，该由于位置较高，接近深水湾道头段，享有开扬海景，属区内优质地皮。

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　　宜昌（楼盘）：新购住房两年内不得交易 禁止夜间开盘

　　6月4日，宜昌市住建委发布《关于进一步加强房地产市场调控有关工作的通知》，明确提出限售措施，禁止夜间开盘，以及要求利用已建成住房或新建住房开展租赁业务等。

　　通知明确，在城区（含夷陵区）范围内购买商品住房的，自签订商品住房网签合同之日起，2年内不得上市交易。同时，对商品住房申报价格过高且不接受政府价格指导的项目，暂缓办理预售许可、合同网签备案、现房销售备案。对分期开发的房地产项目，上市间隔时间6个月以内的，不得调整指导价格。

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　　成都9.71亿出让3宗涉宅地块 弘阳、碧桂园分食

　　6月5日，成都三宗土地拍卖，碧桂园竞得郫都区1宗地块，另外2宗均被弘阳地产竞得。

　　其中PD2017-19（犀浦X3地块）被碧桂园以5.08亿元竞得，楼面价8250元/平方米，溢价率14.58%。

　　该地块位于郫都区犀浦镇万福村四社、梓潼村四社、龙吟村5组，净用地面积50553.41平方米，合75.83亩，其中出让面积 36.9529亩，拍卖起叫楼面地价7200元/平方米。

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　　上海（楼盘）红星美凯龙底价4.3亿摘绍兴（楼盘）涉宅地块

　　6月5日上午9点，经绍兴市人民政府批准，绍兴市国土资源局通过网络竞拍的方式，出让绍兴城区的两宗涉宅地，分别为越城区皋埠镇三泾区域1号地和2号地，起价11.55亿元。

　　最终，竞拍不到5分钟的时间，上海红星美凯龙置业有限公司以底价43000万元，拍下越城区皋埠镇三泾区域1号地块，楼面价3436/平方米，溢价率0%。而越城区皋埠镇三泾区域2号地块，无人报价，未成交。

　　本文首发于微信公众号：中国房地产报。文章内容属作者个人观点，不代表和讯网立场。投资者据此操作，风险请自担。

　　华南城完成发行1亿美元10.875%优先票据

　　华南城6月5日公告，公司发行2020年到期的1亿美元10.875%优先票据已于6月4日完成。

　　5月28日，华南城发布公告称，公司增加发行1亿美元于2020年到期的优先票据，利率10.875%，与2018年5月票据合并组成为单一系列。

　　票据自2018年5月24日（包括该日）起按年利率10.875%计息，在每半年期末支付。利息将由2019年2月24日起，分别于每年2月24日及8月24日支付。

　　发行票据的估计所得款项净额（在扣除包销折扣及就发行票据的应付其他估计支出后）将约为9891万美元。

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　　林龙安：禹洲拟加快销售回款 融资收紧对非50强房企影响大

　　6月5日，禹洲地产股份有限公司在香港举行2018周年股东大会，董事局主席林龙安携一众高层出席媒体见面会。林龙安对融资收紧一事回应，非销售50强企业，基本受到的影响会比较大，“危机则转机”，当中也有很多的机会进行合作，比如并购等。

　　禹洲管理层透露，目前禹洲收购沿海家园资产中的沈阳、佛山（楼盘）项目已经可以推向市场销售，货值大概在10亿元左右，不包含在全年920亿元货值中。

　　林龙安表示，为应对当前的融资环境，禹洲也在寻找创新的手段。他指出，禹洲在内地的融资比较宽松，未来亦会加快销售回款，另外借助新成立的租赁事业部，将里面的优质资产打包成资产包进行再融资。

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　　花样年前五月销售增93%至83亿元 完成目标28%

　　6月5日午间，花样年控股集团有限公司公告，5月份集团的销售额为约人民币20.06亿元，同比增长193%。相应已售建筑面积为22.13万平方米，同比增长154%。平均售价为每平方米约人民币9067元。

　　截至2018年5月31日至五个月，花样年已累积的销售额为约人民币83.49亿元，同比增长93%。相应已售建筑面积为88.57万平方米，同比增长57%。平均售价为每平方米约人民币9426元。

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　　万科4430万港元增购九龙旧楼单位 或重建住宅

　　6月5日港媒消息，万科近期以4430万港元增购香港九龙区何文田自由道旧楼4伙单位，最新持有业权增至约96%。

　　报道称，近期九龙区何文田自由道9至11号旧楼录得4宗住宅收购，收购价在1000万～1430万港元间，合共涉及4430万港元，单价最高1.73万港元/平方呎。新买家为FORTRESS RIDGE（BVI）LTD，市传为万科相关人士。

　　目前，自由道9至11号旧楼剩余1伙单位尚未被收购，市场预计全部被收购后将由万科合并相邻旧楼以重建住宅。

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　　传香港寿臣山地块被华润集团60亿港元接盘

　　6月5日港媒消息，此前传60亿港元投得南区寿臣山寿山村道39号屋地的内资财团或为华润集团。该地块是港岛区史上最贵的私人住宅地皮，呎价超8万港元，倘日后重建，每呎售价或逾15万港元。

　　该地皮由本港名门望族周寿臣家族后人持有，项目地积比率0.75倍，占地超过9.2万呎，可建楼面面积约6.9万呎，以60亿港元作价计，呎价高达8.68万港元。

　　该物业同时也是南区罕有的大地盘物业放售，该由于位置较高，接近深水湾道头段，享有开扬海景，属区内优质地皮。

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　　宜昌（楼盘）：新购住房两年内不得交易 禁止夜间开盘

　　6月4日，宜昌市住建委发布《关于进一步加强房地产市场调控有关工作的通知》，明确提出限售措施，禁止夜间开盘，以及要求利用已建成住房或新建住房开展租赁业务等。

　　通知明确，在城区（含夷陵区）范围内购买商品住房的，自签订商品住房网签合同之日起，2年内不得上市交易。同时，对商品住房申报价格过高且不接受政府价格指导的项目，暂缓办理预售许可、合同网签备案、现房销售备案。对分期开发的房地产项目，上市间隔时间6个月以内的，不得调整指导价格。

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　　成都9.71亿出让3宗涉宅地块 弘阳、碧桂园分食

　　6月5日，成都三宗土地拍卖，碧桂园竞得郫都区1宗地块，另外2宗均被弘阳地产竞得。

　　其中PD2017-19（犀浦X3地块）被碧桂园以5.08亿元竞得，楼面价8250元/平方米，溢价率14.58%。

　　该地块位于郫都区犀浦镇万福村四社、梓潼村四社、龙吟村5组，净用地面积50553.41平方米，合75.83亩，其中出让面积 36.9529亩，拍卖起叫楼面地价7200元/平方米。

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　　上海（楼盘）红星美凯龙底价4.3亿摘绍兴（楼盘）涉宅地块

　　6月5日上午9点，经绍兴市人民政府批准，绍兴市国土资源局通过网络竞拍的方式，出让绍兴城区的两宗涉宅地，分别为越城区皋埠镇三泾区域1号地和2号地，起价11.55亿元。

　　最终，竞拍不到5分钟的时间，上海红星美凯龙置业有限公司以底价43000万元，拍下越城区皋埠镇三泾区域1号地块，楼面价3436/平方米，溢价率0%。而越城区皋埠镇三泾区域2号地块，无人报价，未成交。

　　本文首发于微信公众号：中国房地产报。文章内容属作者个人观点，不代表和讯网立场。投资者据此操作，风险请自担。