2018年下半年房价会下跌么？看过这5点，你就知道了

　　2018年下半年房价会下跌么

　　2018年下半年房价会下跌么？

　　1、土地成本居高不下

　　面粉贵了，面包自然就贵了！虽然当下已经很少见到“地王”了，但开发商拿地成本依然居高不下，这也就意味着开发商依然看好楼市前景，那么房价恐怕就难以下跌了，更别说大跌了！

　　2、住房需求强烈

　　随着物质生活水平的不断提高，越来越多的购房者对住房有了更高的要求，这也就推动开发商不断提高项目水平，比如精装房，如此一来，房价恐怕将会更高，怎么可能大跌呢？

　　3、人才争夺战

　　中国不缺人，但缺少人才！为了争夺人才，全国各大城市都在以住房福利来吸引人才，在这场人才争夺战中，一些热点城市的房价被再一次推高了，因为人才流入加大，购房需求大增。

　　4、有房才有家

　　受“有房才有家”这一传统思想的影响，中国人在成年后就会为房子而打拼，在人口红利的推动下，房价必然会维持在高位，想要大跌恐怕很难。更何况现在已经放开了二胎政策，换房需求也迎来了一大波增长。

　　5、房贷利率上调

　　从目前房贷利率走势来看，在2018年下半年房贷利率大有突破6%的可能，伴随着房贷利率的上调，购房成本增加了不少，这种情况下，房价只会上涨了，购房者才能不赔钱，所以，房价很难大跌了！

　　2018年下半年房价会下跌么

　　什么时候买房最合适？

　　1、年底年初买房都不错

　　春节前后，除了有开发商推出“返乡置业”的活动刚外，这个期间一般也是上班族们相对空闲的时期，大家有更多的时间去挑选房源，买房是一个需要耐心和细心的事，花时间才有可能买到性价比更高的房子。除此之外，年前与年初一般是一年中房价相对最稳定的时期。

　　2、新政出台的半年内买房

　　新政出台后，二手房市场会较先出现反应，疯狂的市场可能会迅速“制冷”。买房人会开始等待观望，上涨的房价很可能短时间内得到稳定。业内人士认为， 政府出台的多次调控政策均在于抑制楼市虚火，最终目的并非“打压楼市”，房价大跌并不是政府愿意看到的景象，即使出台调控政策，房价也难大跌。但经过一段时间后，市场将逐步消化调控消息，随着刚需族的逐步入市，房价会逐步走出冰冻阶段，逐步复苏。因此，新调控政策出台半年内买房，可能会获得这个波段比较低的价格。

　　买房子的时候一定要注意选择合适的买房时机，另外还要注意选择正规开发商开发的楼盘，这样才可以保证自己房屋顺利的交房，保证自己的权益。以上就是关于2018年下半年房价会下跌么的相关介绍，大家在买房子时候可以参考一下。