11月30日，香港差饷物业估价署发表临时数据显示，2017年10月份，全港私人住宅楼价指数连续第12个月创新高，按月升幅比9月略大，主要受中小型住宅楼价上升带动。

　　数据显示，10月份全港私人住宅楼价指数报342.4，较9月调整后数字340.6升0.53%，比9月调整后的0.35%升幅大。2017年前10月，整体楼价累积升11.4%。住宅租金涨幅则有所放缓，10月私人住宅租金指数按月升0.43%，9月调整后升幅为0.49%。

　　以面积大小划分，10月A、B及C类住宅楼价按月分别升0.24%、0.65%和0.9%；除A类住宅外，B和C类住宅月内升幅均较上月明显加快。D、E类大面积单位10月楼价按月则分别升0.24%和跌0.16%，9月份调整后分别升0.37%和持平。

　　租金方面，10月整体私人住宅租金按月升0.43%，略低于9月0.49%的涨幅。月内A、B及C类住宅租金平均涨0.58%，D、E类单位租金则跌0.85%，为该类别单位自去年11月以来首次下滑。香港住宅楼价去年11月突破2015年9月的历史高位后，至今已连续12个月破顶。

　　另悉，香港金融管理局5月下旬宣布推出第八轮逆周期措施，进一步收紧非首次置业人士的按揭，冷却部分住宅成交，对楼价的影响在第三季较为明显。近日与供楼按揭挂钩的一个月港元银行同业拆息（HIBOR）连续五个交易日上升，11月29日已涨至1.00304厘。

　　来源：观点地产网