土地供销分析：11月，青岛市供应60宗土地，总占地面积242.98万平米，同比上涨185.7%，环比上涨566.7%，；本月青岛市成交土地40宗，成交面积为160.6万平米，同比上涨278.8%，环比上涨278.8%。

　　住宅市场

　　供应分析：2017年11月，青岛市住宅新增供应量4066套、69.51万平米，同比下降13.4%、上升40.7%，环比下降69.7%、55.3%。

　　成交分析：2017年11月，青岛市住宅成交11526套，约140.43万平，成交面积环比上涨1.9%，同比上涨48.8%。成交均价12131元/㎡，环比下降1.3%，同比增长27.4%。

　　办公市场

　　供销分析：2017年11月，青岛市办公市场新增供应约2.88万平，环比下降78.2%；成交约8.57万平，环比上涨67.1%；成交均价16990元/平，环比上涨44.5%；成交主要集中在200万以上，占比68.29%。

　　公寓市场

　　供销分析：2017年11月，青岛市公寓市场供应约6.17万平；本月，成交约11.76万平，成交面积环比上涨21.9%；成交均价为13108元/平，环比下降2.6%。

　　市场总结

　　2017年11月，青岛市土地市场供应再迎高峰，创2017年历史新高，本月供应60宗土地，以胶州为主；成交纯住宅用地依旧占比最大，其次为住宅兼商业用地；宅市场供应量最大的区域为胶州市，整体来看，本月胶州市的活跃度较高。