进入7月份，房企们也陆续公布了上半年的销售业绩。其中龙头开发商延续了近些年的强势表现，销售额增幅明显高于行业平均水平，而这意味着行业集中度还在加速提升。

　　碧桂园拉大领先优势

　　今年上半年，销售业绩最为抢眼的无疑仍是碧桂园，是唯一一家半年销售超过4000亿元的房企。

　　7月4日，碧桂园发布了6月份营运数据，当月实现合约销售额778.1亿元，环比微增，但再创单月销售纪录。

　　前6个月，碧桂园共实现合同销售金额约4124.9亿元，同比增长42.7%；合同销售建筑面积约4389万平方米。其中归属于本公司股东权益的合同销售金额约人民币3108.2亿元；归属于公司股东权益的合同销售建筑面积约3389万平方米。

　　相比碧桂园，另外两大龙头万科和恒大则稍显落后。

　　万科方面表示，公司6月份实现合同销售面积449.9万平方米，同比增加29.13%，合同销售金额656.3亿元，同比增加33.58%；前6个月公司累计实现合同销售面积2035.4万平方米，同比增加8.93%，合同销售金额3046.6亿元，同比增加9.91%。

　　同时，根据恒大的公告显示，集团于6月份的合约销售金额约为500.8亿元，同比减少18.06%；合约销售面积约为474.2万平方米，合约销售均价为10562元/平方米。1月份至6月份，恒大累计合约销售金额约达3041.8亿元，同比增长24.62%；累计合约销售面积及销售均价分别约为2905.9万平方米及10468元/平方米。

　　对此，中金的报告指出，今年上半年销售单价较高的房企，增速均较弱，如传统的龙头万科；但是销售单价较低的房企则异军突起，以碧桂园为例，采取“全覆盖”战略，即在三、四、五线城市所有的县城、甚至发达的镇区均有布局，因此碧桂园受到房地产调控政策的影响比较小，领先于万科、保利等传统房企。