2017年西安市常住人口为906万人，根据保守估计的90万，西安今年人口将增加10%。这对于西安的房价，会是个极大刺激。这也直接推动西安房价急速上涨，在全国大调控的背景下，上演了一轮华丽逆势。另外，在限价之下，西安还上演了一轮又一轮的排队抢房潮。

　　第三看点：未婚、离异不满3年的单身不在刚需家庭之列

　　在西安摇号规定中，最特别的是规定了刚需家庭的标准，特别强调，未婚、离异不满3年的单身不在刚需家庭之列。

　　根据去年的新政策，西安市暂停向已拥有2套及以上住房的西安市户籍居民家庭售房。不过，不少人为了多买套房子，开始搞起了假离婚。现在，西安这项规定，“未婚、离异不满3年的单身不在刚需家庭之列”，明显是假设“离异不满3年的单身”存在套路问题。不过，也有一个问题，刚刚真离婚的也可能是刚需呢，毕竟两个离婚的人住同一套房里多尴尬啊。