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　　张晓玲，高级记者

　　开发商对公积金贷款购房不太积极，这样的情况目前的确存在。我们此前在采访时发现，在多个一二线城市，在新房销售时都存在变相拒绝公积金贷款的现象。

　　这与公积金贷款审批与放款流程所需的时间较长有关。从接到报批资料、中心审批到划拨资金，各地的住房公积金管理中心通常需要数周到数个月的时间。

　　近两年，在房地产调控及融资难度加大的双重压力下，开发商对回笼资金的要求越来越高，许多房企对销售回款率都提出了明确的要求，部分项目甚至要求全款购房，即使为全款打折也不愿接受按揭。由于公积金贷款审批较慢，许多追求快速回款的开发商通常就不愿意接受公积金形式购房了。

　　不过，目前一二线城市购房总价已经较高，通过商业及公积金贷款购房是许多购房者不得已的选择。为此，监管层也出台文件保护购房者的利益。去年12月，住建部、财政部、央行、国土部就联合发布了《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》，要求各地加快公积金审批流程，开发商不得拒绝购房者的公积金贷款，并加大惩戒力度;在深圳、东莞等地，相关部门已要求房企提供不拒绝购房人使用公积金贷款的书面承诺，在销售现场公示，并对拒绝者加大惩处。购房者还可向监管部门电话举报违规现象。

　　这些措施，可能是不断收紧的购房信贷政策中仅有的宽松了，显示出监管层对发挥公积金作用持支持态度。作为重要的购房资金通道之一，公积金还会长期发挥作用。

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　　货币基金相当于现金管理工具，投资货币基金接近于银行活期存款，风险几乎可以忽略，建议你选择规模较大，长期业绩优异的货币基金进行投资。当然，也不能认为货币基金的风险等于零，历史上也曾经出现过货币基金短期出现亏损的情况。例如2006年6月8日，泰达荷银货币基金就曾爆出过负收益，该日公布的每万份基金收益为-0.2566元，但第二天基金收益就回到正值。

　　货币基金发生亏损一般有两方面原因：一是短期内市场预期年化收益率大幅上升，导致券种价格大幅下跌;二是货币基金同时发生大额赎回，不能将价格下跌的券种持有到期，抛售券种后造成了实际亏损，都是非常罕见的情况。为了防止流动性风险的发生，从去年开始监管层对货币基金实施了非常严格的监管，且严监管的趋势在今年有进一步加强的迹象，因为如若货币基金发生大规模系统性风险，对整个金融体系都将造成重大打击，因此监管对此非常谨慎。

　　总体而言买货币基金是无需担忧风险的，可以将其视为一种无风险理财产品。