3、房地产市场政策的变化

　　继去年中央经济工作会议提出要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位之后，今年中央经济工作会议会议上关于房地产的表述为：“加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。要发展住房租赁市场特别是长期租赁，保护租赁利益相关方合法权益，支持专业化、机构化住房租赁企业发展。完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制，保持房地产市场调控政策连续性和稳定性，分清中央和地方事权，实行差别化调控。”

　　此前我国综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段，建立了一些基础性制度和长效机制，旨在抑制房地产泡沫。而此次会议将房地产市场平稳健康发展的长效机制的表述，从“研究建立”转变为“完善促进”，表明“房地产长效机制”已经由理论层面进入到了实践层面。另外，中央经济工作会议对于住房市场租赁市场的表述之细，指导方向之明确，是前所未有的。

　　今年以来，我国针对房地产有多个阐述，从年初提出的差异化供地政策，到租赁住房、共有产权住房等公共住房建设的持续推进，再到十九大重申“房住不炒”和“租购并举”，完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制呼之欲出。

　　此外，会议还在多个民生问题上有所表述，如推进农业供给侧结构性改革，坚持质量兴农、绿色兴农，农业政策从增产导向转向提质导向;解决好婴幼儿照护和儿童早期教育服务问题。注重解决结构性就业矛盾，解决好性别歧视、身份歧视问题，改革完善基本养老保险制度，加快实现养老保险全国统筹。继续解决好“看病难、看病贵”问题，鼓励社会资金进入养老、医疗等领域，着力解决网上虚假信息诈骗、倒卖个人信息等突出问题;启动大规模国土绿化行动，引导国企、民企、外企、集体、个人、社会组织等各方面资金投入，培育一批专门从事生态保护修复的专业化企业等。

　　TIPS：过去五年中央经济工作会议最热词

　　2016年12月14日至16日召开的中央经济工作会议提出，要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位，强调着力振兴实体经济。会议明确将稳中求进工作总基调上升为治国理政的重要原则。