从各区租金水平来看，各区租金继续上调，全市各区租金自2018年1月以来已经连续4个月上涨，而4月平均涨幅超过2.0%，其中盐田涨幅最大，达2.8%。

　　深圳市房地产中介协会认为：

　　推进住房租赁资产证券化是近几年来国家培育与发展租赁市场的重要环节，是盘活庞大存量资产的一次探索和创新。对于房地产市场而言，随着住宅租赁资产证券化的落地，以后个人投资者可以不用买卖实物资产，投资住房租赁证券化产品就可以享受到物业增值收益和投资回报，投资的门槛将进一步降低。

　　此外，深圳也在加快构建“租购并举”等长效机制。深圳市房地产研究中心主任王锋此前接受媒体采访时曾表示：

　　作为人口快速流入的超大城市，深圳约有80%的住房为租赁房。目前，国企、开发商、专业租赁机构、村集体股份有限公司、政府、银行等多方争相进入租赁行业，力求提高租赁服务品质;

　　政府也在加大租赁房源供给，并通过金融创新、税收优惠、财政补贴等方式，培育和发展住房租赁市场，促进房地产市场健康稳定发展。