任志强：“抢人大战致住房需求大增”

　　据财经网，对于目前如火如荼的城市“抢人大战”，任志强认为，各地出台的人才政策，导致住房需求大涨。他指出，供给方面还是要控制，供应量不上升;需求方面，人才涌入后产生了大量的特殊需求。“摇号”就是因为需求太大而供应不足。

　　此外也有媒体报道，因城市人口增长，拉动楼市刚性需求，房价大涨，西安一度出现“房荒”。“一房难求”“全款付”等成为西安市民议论的热词。

　　中原地产首席分析师张大伟分析认为：从最近房价上涨城市看，其中大部分都发布过人才引进政策。人才政策变相的降低了限购门槛，将人才吸引来之后，推向本来就供需结构紧张的房地产市场，这明显带来了房地产市场的上涨预期。

　　在他眼里，“落户宽松，购房首套不限购，提供购房补贴”是大部分二三线城市发布的主要人才政策，目前看，全国一线城市严格的限购，叠加房价高，使得很多人才难以居住，这种情况下，二三线城市的房价显得更有吸引力。

　　“但人才政策不能成为房地产调控的窗户，房地产限购关上了房地产投资的大门，不能用太宽松的人才引进政策来扩大购房窗户。”他指出。

　　各地楼市再迎密集调控

　　从公开信息来看，“房住不炒”仍然是近期的政策主基调。

　　据央视网，此前住建部就房地产市场的调控问题约谈了成都、太原、贵阳等12个城市，约谈强调，要毫不动摇地坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，落实地方调控主体责任，因城因地制宜，精准施策，确保房地产市场平稳健康发展。

　　约谈城市中，也包括了如成都这样的此前发布了人才新政的城市。而据中新网报道，已有包括合肥、佛山、哈尔滨、长春、成都等城市出台新政，对房地产政策“查漏补缺”，防止房地产市场过热。