在房屋拆迁过程中，有房产证和无房产证所获得的补偿都是不一样的，所以遇上拆迁并不一定都是大赚一笔的时机，那如果被拆迁的房屋是没有产权该怎么补偿的？下面一起来看看。

　　房产拆迁没有产权到底怎么给补偿？

　　根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定：被拆迁人即被拆迁房屋的所有权人，没有自己是合法房屋所有权人的证明文件（一般是房屋所有权证），从法律意义上说也就不是拆迁当事人，自然不能得到补偿。

　　但是如果该房屋使用人只有这一套房屋用于居住，一般为保障其基本居住需要，拆迁人应为其安排住处或将建好后的安置房供原使用人继续租住，但是使用人要支付相应租金的。而通常情况下，也有拆迁人愿意对使用人进行补偿的，只要双方达成一致签订协议，任何法律法规也不会干涉。但是反过来说，如果拆迁人不愿意，你的主张和要求也没有法律上的支持依据，因为你毕竟不是合法的被拆迁人，不具备拆迁补偿安置的主体资格。

　　拆迁过户需要哪些材料？

　　拆迁过户房过户申办手续材料：

　　开发商名下的房产证原件。

　　开发商的法人委托书。

　　拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。

　　被安置人身份证复印件。

　　拆迁安置协议。

　　房屋移转过户申请书。

　　房屋权属登记申请书。

　　测量分户平面图。

　　如被拆迁人死亡，应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。