房地产仍是海南支柱产业

　　需要说明的是，近十年来，房地产可以说是海南经济发展的支柱产业，而如今海南省正在摆脱对房地产的过度依赖。

　　依据海南省统计局披露的数据，2014年至2017年，海南商品房成交额分别为935亿元、982亿元、1490亿元、2713亿元，合计达到了6124亿元。

　　今年3月，中房智库发布的2017年全国30城市房地产依赖度排名中，海南的三亚和海口包揽前两名，其中三亚去年房地产开发投资甚至高于其GDP总量。

　　需要指出的是，数据显示，2017年海南省商品房成交额同比上涨82%，当地人购买能力有限，其中不少是外地炒房资金，全国富裕人群购买力是海南房价上涨背后最基础的支撑力量，这也导致海南进几次出台的限购措施，主要针对外地人。

　　为此，海南省官方已经表态，“调控房地产业，GDP以及财政收入会受到影响，这需要有‘壮士断腕’的决心。”

　　从此次《通知》可以发现，海南正在逐步纠正财政过于依赖房地产市场的状况。《通知》指出，要实行最严格的节约用地制度，建设用地供应向建设自由贸易试验区和中国特色自由贸易港亟需的基础设施、产业发展、社会发展、民生需求等倾斜，大幅减少直至停止供应外销商品住宅项目用地。研究出台具体措施，鼓励和指导已出让尚未开发的商品住宅用地转型用于发展其它产业或共有产权住房、限售商品住房、租赁住房等。

　　严跃进指出，上述政策表明了海南一方面防范价格炒作，另一方面要保障自由港用地，有保有压，对于符合新时代海南产业发展的供地肯定要支持，对于简单炒作的房地产用地则要严厉管控，体现了“房住不炒”的思路在今年海南改革开放的节点得到了比较好的贯彻和落实。

　　海南楼市调控再升级的消息，也引起了网友的广泛热议。据悉，此次楼市调控将会对海南全省实施新房5年内禁止转让的措施，此举无疑是打击了哪些炒房的行为。