什么情况下可以使用房屋维修基金？

　　房屋维修基金可以用于房屋保修期满后，对房屋主体结构、公共部位或公共设施设备的大中修以及更新改造工程。

　　①房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等;

　　②公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;

　　③公共设施设备是指房屋及相关配套区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道及设备、配电线缆及设备、电梯、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、非经营性车场车库、公益性文体设施和其他共用设施设备等。