二手房交房时间以哪个时间为准

　　具体的以合同的约定为准，通常情况下分全款购买和贷款购买。

　　全款购买，约7天

　　1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金：1天。

　　2、房屋过户，支付首付款：1天。

　　3、交税、领取新房产证：4个工作日。

　　4、交房、支付尾款：1天。

　　贷款购买，约20个工作日

　　1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金：1天。

　　2、提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日。

　　3、物业评估，第三方担保：1-2个工作日。

　　4、银行审批：5个工作日。

　　5、房屋过户，支付首付款：1个工作日。

　　6、交税、领取新房产证：4个工作日。

　　7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记：3个工作日。

　　8、银行放款给卖方、交房、支付尾款：3-5个工作日。