房地产税：正在抓紧起草和完善法律草案

　　史耀斌表示，我国的房地产税制定将参考国际上共性的安排，还会根据中国国情合理设计房地产税制度，比如合并整合相关税种，合理降低房地产建设交易环节税费负担，使制度更加合理公平。目前，全国人大、财政部和相关部门正起草完善房地产税法律草案，总体思路是立法先行、充分授权、分步推进。

　　史耀斌称，目前大多数国家都实行了房地产税制度。既然是大多数国家都普遍采用的税收制度，必然有它的作用，包括调节收入分配、筹集财政收入满足政府能够提供的公共服务需求等。

　　这些共性的制度安排，大致有四点：

　　一是按照评估值征税；

　　二是房地产税都有税收优惠，可以对一些征收对象做出较高扣除标准，对特殊困难群体给予税收减免；

　　三是房地产税属于地方税。税收收入归属地方政府，地方政府用来满足教育、治安和其他一些公共设施提供。

　　四是房地产税税基确定非常复杂，需要建立完备的税收征管模式，才能征得到，征得公平。